匠心筑安居 解危暖民心——我院设计的合肥首个私人产权危房翻建项目启动

9月5日，由我院承担设计的合肥市首个私人产权危房翻建项目于瑶海区明光路街道明光巷14号1栋D级危房旧址正式动工。该项目创新性地运用了装配式建造技术，项目建成后，将彻底消解16户私有产权业主对于危房的忧虑，既体现了合肥市危房解危政策在基层的精准落地，也为装配式技术在民生住房领域的推广应用提供了实践样本。

南面改造对比图

明光巷14号1栋房屋建成年代久远，经专业机构鉴定为D级危房，严重危及居民的居住安全，16户业主对于解危的诉求极为迫切。我院接受设计委托后，立即组建专项设计团队，多次深入现场对房屋结构展开勘察，并记录业主的居住习惯。结合《合肥市城区危险住房处置暂行办法》的规定，针对传统建筑工期冗长、现场安全隐患众多、后期装修限制较大等弊端，最终决定引入装配式技术，以“保障安全、尊重产权、便民利民”为核心准则，定制翻建设计方案。

北面改造对比图

在设计过程中，我院借助装配式技术实施多维度优化：通过工厂预制构件，降低安全风险，提升抗震防火性能；采用“预制+拼装”模式，使工期缩短30%以上；灵活调整户型、预留装修接口，以契合业主需求；减少污染、保护街区风貌，兼顾环保与人文诉求。同时，我院收集了业主提出的23条意见，历经5轮优化，设计方案获得业主认同。

未来，我院将跟踪做好技术服务，全力打造精品示范工程，同时不断总结成功经验，深耕危房加固翻建领域，助力更多人达成“安居梦”，为城市发展贡献力量。